不動産取引の４つの価格

土地の価格は目的によって異なる価格が存在します。それは、最初に売主様が販売価格を決める際に参考とする価格が全部で５つあるからです。
公的機関が決定する４種類の「公的価格」と、「実勢価格」の５種類になります。
一つのモノに４または５つの価格があることから、「一物四価」や「一物五価」と言われています。
公的価格も実勢価格も、参考とするのにどちらも正しく、目的や使用方法、価格の決定方法により大きな違いが出てきます。また、税金等にも影響してきます。
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